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新築リースバック

「住みながらその家を売却できる」でおなじみのハウス・リースバックに新しいサービスができました！その名も『新築リースバック』です！

お客様が所有されているお家をハウスドゥが買い取り、新しく建物を建て替え※1、その後はリース契約（賃貸借契約）をして新しい建物にそのままお住みいただけるシステムです。
建て替え費用はハウスドゥが負担しますので、手持ち資金が無くても新しい家にそのまま住み続けることができます。
将来的には、お住みいただいたままそのお家を再び購入していただくことも可能です。

※普通賃貸借契約にてご契約頂いております。

こんな風に使えます！

• 自宅が古く、耐震も心配なので新しく建て替えたい！だけど、建て替えをするお金はない…新しい家なら将来的に息子が再度購入するかもしれない。
• 高齢の親が入院していて資金が必要でハウス・リースバックをしたいけど、一括してお金が手に入るなら、その費用で介護用に家をリフォームしたい。資金のめどが立ったらまた再度購入したい。
• 築年数の経った自宅を建て替えして二世帯住宅にしたい。将来的には息子夫婦がローンを組んで再度購入するとのこと。
• ハウス・リースバックを検討し実施したいと思ったが、耐震診断でNGが出て取り組みできない。何とか取り組めないか？

など、様々なケースに活用いただけます。

資金について

売買価格は通常のハウス・リースバック買取価格と同じです。
新築リースバックで建て替えした場合、ハウスドゥが新しい建物を建ててお貸しすることになるため、建築にかかる費用を準備いただく必要はありません。
通常の売買価格を手にして、同じ土地に新しい家で住むことが可能です。

売買価格+建築費用の合計に対してリース料金を設定しますので、リース料金は上がりますが、新しい家に住むことができるなどのメリットがあります。