このような
お悩み
ありませんか？

底地（貸地）

• 

  収益性が低い

• 

  遠方で管理困難

• 

  借地人とのトラブル

• 

  相続税が払えない

• 

  買い手がいない

空室が多い連棟・長屋・
貸家・アパート

• 

  空室が埋まらない

• 

  老朽化で収益減

• 

  入居者トラブル

• 

  不安定な家賃収入

そもそも
底地・借地権とは？

底地とは

底地とは、第三者の建物のために貸している土地のことです。 土地の所有者(地主様)は、土地を利用する第三者(借地権者)に土地の利用権を与えることで地代を受け取り、土地所有権と地代をもらう権利(底地権)を持つことになります。

借地権とは

借地権とは、第三者(地主様)が所有している土地を借りて、その土地に自己所有の建物を建てることができる権利のことです。 借地権を持つ人(借地権者)と土地の所有者(地主様)は、契約を結び地代を払う形になります。

Ｑ＆Ａ

• 査定に費用はかかりますか？

  訪問査定と机上査定はどちらも無料です。どうぞお気軽にご利用ください。

• その場ですぐに査定をしてもらえますか？

  底地や共有持分などの不動産は個々の状況によって異なるため、まずお話を詳しく伺った後で、適切な査定条件をご提案いたします。

• 物件の名義人以外でも査定依頼は可能ですか？

  基本的には物件所有者ご本人からの依頼が必要ですが、三親等以内のご家族からであればお受けできます。

• 営業電話が多く来ないか心配です。

  当社では、お客様のプライバシーを尊重し、ご希望されない方への無理な営業電話は一切行っておりません。

• すぐに売却予定がなくても査定は可能ですか？

  将来的なご相談も喜んでお受けいたします。どうぞお気軽にご連絡ください。